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rb88彩金|几大维度测评!滨江“网红盘”究竟为什么这么火?
发布时间: 2020-01-09 14:47:50 点击率:198

rb88彩金|几大维度测评!滨江“网红盘”究竟为什么这么火?

rb88彩金,卓越中寰6#、7#已于10月12日开盘,产品为412套建筑面积110-145平非毛坯住宅,所有房源已售完。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

卓越中寰位于二环以内,周边配套成熟,不论是从宜居角度还是商业配套上,都十分有优势。

1)交通:距离4号线茶子山站约50米,自驾出行也很便利,有多座过江大桥,包括福元路大桥、银盆岭大桥、三汊矶大桥等,还有营盘路过江隧道、在建湘雅路过江隧道,以及规划中的含光路(坦山路)过江隧道,可无缝对接河东。

2)商业:自带约9.6万方街区式商业,小区的正北对面就是10万方的凯德壹中心,吃喝玩乐全部搞定,江边有12万方湘江玖号商业综合体和8万方渔人码头滨江情景式商业,周边还有奥克斯广场等商业。

3)医院:湘雅三医院,湘雅健康体检中心,湖南省肿瘤医院,武警湖南总队医院等。

4)教育:自建幼儿园,西南方向规划了滨江最大的66班西江小学,周边还有郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校、麓山国际滨江中学、长郡滨江中学、长郡双语等学校。

2、宜居 ★★★★☆

容积率3.50,绿化率35%。小区宜居性尚可,对面就是茶子山公园,周边还有湘江风光带、施家港公园等休闲去处。

3、户型 ★★★★☆

本次户型解析:145㎡a户型, 113㎡b户型。

1)6栋145㎡a户型:四室两厅两卫

户型方正实用,且每个房间都比较方正,没有什么浪费面积;带大面宽阳台,日后晒衣服、种花都方便。

2)6栋113㎡b户型:三室两厅两卫

户型格局方正,没有多余的拐角,利用率高;主卧套房设计,两个卧室朝南,居家舒适。

4、性价比 ★★★★☆

卓越中寰上次开盘非毛坯均价14300元/平,项目自身配套条件不错,再加上滨江新城本身在售住宅项目较少,所以房源显得更加稀缺,卓越中寰与周边在售项目价格都差不多,性价比还是ok的。

二、区域点评

卓越中寰位于滨江新城,属于二环内,随着金融中心规划的落地,几年的发展下来,包括农业银行、广发银行等金融机构已经入驻,也让滨江成为了众多开发商的必争之地,12900限价地就诞生在滨江。所以,项目的区域位置不用多说,一直是长沙的热门板块,备受购房者青睐。

三、编辑点评

1、无论是投资还是自住买房,就卓越中寰的区域位置来看,都比较适合,市场对金融中心的前景也是十分看好的。

2、作为真正的市区盘,项目周边配套成熟,有地铁有商业,环境也还宜居,如果手中预算充足的话,可以考虑一下。

购房咨询热线 400-818-5005转72341

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